小户型住房契税优惠收紧 政策对楼市影响甚微

　　 近日，财政部税务总局首次收紧购买90平方米以下普通住房契税优惠。业内人士认为，该政策对楼市影响甚微。
　　著名房地产营销策划专家谢逸枫表示，收紧首次购买90平方米以下普通住房契税优惠，取消联名购房者一方已购房不能享1%契税优惠政策，基本上难遏制房价上涨和炒房投资的现象及打击投资客，对于楼市产生不了实质影响和达到政策调控的效果。反而导致更多的普通购房者购买不起房，增加了购房成本和贷款的利息，甚至把改善型购房者拒之门外，抬高了购房置业门槛。

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