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责任实现梦想--《2012年度广东省房地产企业社会责任报告》首发
广东省住房和城乡建设厅总经济师吕洪清、广东省社会组织管理局副局长黎建波、广东省社会组织总会常务副会长廖焯荣、广东省房协会长蔡穗声等领导和嘉宾以及各兄弟协会（商会）、高校专家、企业代表、新闻媒体等约150人参加了发布会。 据了解，广东省房协2009年就组织专家撰写了《广东房地产企业构建企业社会责任的理论与实践研究》，2010年发布《广东省房地产企业社会责任指引》（试行版），2011年发布我国首部省级房地产企业社会责任报告。四年来，业界深切地认识到，企业履行社会责任是企业经营理念的重大变革，对于规范企业行为、树立行业良好形象、引领行业可持续发展、促进经济社会环境均衡发展等具有战略意义。 广东省房协会长蔡穗声认为，企业履行社会责任，是一个系统的自我剖析、自我诊断的过程。发布社会责任报告，等于向社会庄严公布企业在履行企业发展、员工、消费者、公关关系和社会公益、环境保护等社会责任以及责任管理方面的自我诊断结果，坦诚接受社会监督，并把公众的监督与评价作为企业进步的动力，这是企业一种自信的表现。 “企业履行社会责任是多方面的”，蔡穗声表示，“当前形势下，房地产企业履行社会责任应在转变发展方式实现转型升级、提供优质产品满足平民百姓的居住需求、实施节能减排建设绿色住区等等方面加大力度，做出成效，为实现‘中国梦’添砖加瓦。” 广东省房协秘书长、新闻发言人王韶表示，十八大后，党中央国务院提出“中国梦”的宏伟蓝图，房地产行业作为国民经济的基础性、先导性产业，对宏观经济起到重要的推动作用，关系着老百姓“住有所居”的民生梦想，承载亿万人民的梦想和重托，在实现“中国梦”的历史使命中肩负着重任。 此次参与《绿皮书》发布的15家房地产企业分布在不同城市，类型各异，规模大小不一。从报告中发现，房地产企业履行社会责任的关注点各有侧重，呈现多样性和独特性结合的特点，如不断加大环境保护力度、积极开展绿色建筑和增加装修房交楼比例等等。 1、 环境保护力度不断加大，住宅产业化不断推动。 万科自2007年开始推广住宅产业化以来，工业化开工面积持续增长。2012年新开工住宅产业化面积272.29万平方米，工业化开工占比平均为18.5%。铝模、大钢模新开工面积695万平方米，较2011年增加93%。 华发股份决心从保护珠海地区的湿地资源着手，出资建设华发水郡湿地公园，目前已经完成了湿地资料馆、钓鱼沙滩、观景平台、木栈道等工程。未来，华发水郡湿地公园还将建成“湿地物种基因库”，用于修复湿地的原生物种，维持湿地生物的多样性。不久的将来，华发水郡湿地公园将成为集保护、科普、观光、休闲等功能于一体的公益性生态湿地示范区、生态观光区和生态教育区，呈现出不用动植物种群协调发展、人与自然和谐共处的美好景象。 2、 坚持装修房交楼标准的企业越来越多。 2012年万科集团共交付8.4万套装修房，实现垃圾减排约16.8万吨。在行业普遍未配置新风系统的情况下，2012年8月初，万科决定在新开工项目将新风系统作为标准配置，并对安装工艺进行升级，提升安装质量，给住户提供更加健康舒适的居住条件。 碧桂园根据2012年集团的统一要求，所有洋房产品实现精装修出售。2012年，碧桂园在精装房上以“装修标准化，装饰个性化”为思路，实现产品标准化和个性化的有效结合，满足客户的多元需求。 恒大地产本着“绿色生态、节能环保”的建设目标，始终坚持全精装交付，减低二次装修的环境污染。2012年恒大全国项目销售均价6155元/平方米，包含1500元/平方米精装修。 珠江实业集团始终坚持交付精装修房，减少二次装修对环境的污染，旗下的长沙珠江花城成为湖南长沙市第一个精装修绿色住宅小区。 3、 绿色建筑不断被企业接受。 2012年万科通过绿色三星住宅认证的项目共166.7万平方米，其中住宅122万平方米，占全国44%，处于行业领先水平。绿色一、二星级认证项目共355.4万平方米，比2010年增加了7倍多。2012年万科认证的绿色三星项目实现50年使用期内减少二氧化碳排放约95万吨、50年内每年为城市减少4691辆2.0排量小汽车的效果。 越秀地产旗下的广州财富中心和珠江新城星汇御府项目获美国绿色建筑委员会LEED-CS预认证金奖，江门星汇名庭和广州岭南湾畔（岭南新苑）获国家绿色建筑设计标识二星级认证。 2012年，保利地产在全国已有50个项目114.1万平方米面积的建筑制定了绿色建筑申报任务。广州科学城总部基地项目已成功通过国家绿色三星建筑的设计标识认证，成为保利地产第一个绿色三星建筑。 华发股份正积极实践绿色建筑的理念，即将推出的华发水岸花园项目将成为珠海第一个获得绿色建筑标识认证的大规模居住小区。 凯德集团制定了《绿色建筑指南》，凯德集团设定了目标：在新加坡境内的所有工程获得新加坡建设局（BCA）颁发的绿色建筑标志超金奖（Green Mark GoldPLUS Award）及以上，在海外的所有工程获得由世界绿色建筑协会（World Green Building Council）批准的当地机构所颁发的绿色证书。迄今为止，凯德集团共获得72项BCA绿色建筑标志奖项和6个LEED能源及环境设计先锋奖项。 招商地产继续坚持绿色建筑社区为基础的规划设计方向，科学合理规划每个项目的绿色星级标准，逐步实现住宅绿色二星级、公建绿色二星及三星级标准。已获得绿色认证的项目由2010年的2个增加到2012年的21个，如包含正在设计和申请的绿色建筑项目，则总数达到37个，已获得绿色星级评价的建筑面积约达200万平方米。 格力地产坚持适用技术与高新技术相结合、技术创新与制度创新相结合、自主创新与引进吸收再创新相结合，，提高住宅建设使用过程中的节能、环保水平。旗下的项目楼盘从一开始的规划布局阶段就引入环保节能理念，实践产品规划上的加减法。100%精装绿色住宅，格力广场项目荣获“广东省绿色住区金奖”。 4、 热心公益，推陈出新 保利地产成立广东省保利地产和谐文化基金会。至今已成功开展了文化长城计划、和乐中国、成长基地计划、善居养老计划等公益活动。 碧桂园集团设立扶贫济困办公室负责集团的扶贫项目。2012年，碧桂园在花都梯面的客家风情小镇的改造工程接近尾声；英德树山村第二期改造房入伙；肇庆怀集下帅乡碧桂园新村落成。碧桂园捐资1200万元在肇庆市怀集一中天湖校区建成占地 恒大地产继续以职业化运作模式、企业化管理智慧，全力推动中国体育事业的发展。2012年，恒大仅足球一项投入资金超过7亿元，引进了世界顶级名帅里皮和世界球星，提升了中国足球的竞技水平。广州恒大足球队挺进亚冠八强为国争光，相继夺得超级杯冠军、中超冠军、足协杯冠军。同时，恒大携手西班牙皇马俱乐部创办恒大皇马万人足球学校。2012年两会，许家印提出《关于足球改革的几点建议》的提案，提议从建立职业联赛独立运营机制、兴建大型专业足球场和加快扩大足球人口三个方面解决问题。 5、 保障性住房建设扎实推进。 珠江实业集团属下的东建集团利用自用土地、采取“企业自建+BT”模式进行开发建设广州市2011年第一批保障性住房建设计划重点项目之一的菠萝山项目，建成后可惠及6400多户中低收入住房困难家庭。属下珠江监理公司参与多个大型民生项目的监理，如南方钢厂（第一期）保障性住房、龙归城保障性住房、萝岗中心城区保障性住房项目（三标）工程、宝盛沙地保障房项目等。珠江设计院参与了菠萝山保障房项目的设计，并向外拓展业务，积极参与了外地保障性住房等民生项目的设计，取得了良好的社会效应。 保利地产公司除了北京保利嘉园、广州西子湾已投入使用外，截至2012年末，公司参与保障房建设类型涵盖廉租房、经济适用房、双限房、动迁房等多种类型。其中，被评为“中国保障房建设标杆楼盘”的保利嘉园总建筑面积 碧桂园在广州和内蒙古通辽的保障房项目也投入市场，实现了低收入者的安居梦。下帅壮族瑶族乡碧桂园新村是由碧桂园控股有限公司帮扶的新农村示范点。按照 “生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村的目标，实行统一规划、统一建设，为48户常年生活在山上的农户建设小洋楼共11栋48套，每套建筑面积约130㎡。
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