佛山市南海区房地产业协会

[行业动态]

日期：2009-10-19

徘徊于低速运行近一年的南海房地产市场今年渐渐回暖，专家预言，《珠三角发展纲要》的出台和广佛同城化的推进，将使南海房地产迎来“第二春”。昨天，在南海区房地产业协会第三届第一次会议上，南海区副区长冯永康透露，南海将实行香港勾地制模式的土地公开出让预公示制度。

土地出让采用新制度

会上，冯永康透露为了提高土地出让的公平性和透明性，南海将采用香港勾地制模式的土地公开出让预公示制度，即在拍卖前的10~15天内，政府会在网上对土地拍卖的有关想法进行公示。

冯永康认为，预公示制度首先可以减少买地不开发的现象，而且还能够保证更公开透明地让社会知道土地供应的情况，特别是能使政府选择到最优秀的发展商来进行土地开发。

南海房地产市场回暖明显

据统计局提供的数据显示，今年截至6月30日，南海区共销售商品住宅16291套，成交金额113.1757亿元，同比分别增长118.76%和106.90%。6月份南海区商品住宅成交均价为6161.57元/平方米，相比5月份的5688.67元/平方米，环比约上升8.31%。南海房地产回暖趋势渐渐明朗。

广东省房地产业协会王韶秘书长分析，统计数据显示，南海区目前的市场份额占据佛山大市的40%以上份额，这与南海的区位优势、广佛同城化等因素有关。