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南海楼市９月供应小放量 桂城货源供应显紧张
中心城区货源紧张局面尚未缓和，镇街供应更显充足 桂城供应仍显紧张 临近9月，本应是各大楼盘大张旗鼓的时候，今年却是静悄悄的，市场显得比较平静，然而平静的背后却是紧张。据了解，今年9月，由于大部分主力大盘已进入销售尾声，而新的主力楼盘尚未及时接上，市场空档期明显，一些有货的楼盘也有意将推货节奏放缓、拉长，造成目前市场的“平静”局面。 据悉，目前桂城在售楼盘有较大货量楼盘仅两个，星晖园与江南名居，江南名居所有货已推出，9月已无新货，主要是存货销售，户型为公寓、中心户型及部分楼王单位；而星晖园目前在售的主要是200㎡的复式单位，约6000元/㎡，全新三期将于9月中下旬发售，户型为80㎡至120多㎡，是目前市区最紧缺户型，80㎡单位是带套房二房单位，125㎡的单位是南向舒适性三房，星晖园三期是该项目的最后一期，仅600余套。 此外，中海·万锦豪园、怡翠馨园、南海·颐景园目前仅余少量的单位，保利花园新货预计要到10月才亮相。总体上，9月的桂城楼市货量奇缺。 镇街货量供应充足 南海中心城区楼市供应紧张，相比之下，镇街楼市供应就比较宽余。 上周六，凰樵假日首期高层洋房组团“樵园领地”发售，数量约120套，户型有140㎡的大三房、170㎡的大四房，以及210㎡的双套房单位，均价5380元/㎡。本周六，樵山美地推出其最后一批典藏小户型，数量在100套左右，面积在74㎡-91㎡之间，最低价只要4400元/㎡。此外，凰樵圣堡在售观景高层洋房，户型面积从84㎡-172㎡不等。9月的西樵楼市显得比较热闹。 位于盐步的合生·君景湾将于近期推出全新三期——「领郡」。该组团共规划8栋18层小高层洋房，共500余套单位，全部为 90㎡三房设计。沉静多时的狮山楼市，在9月也开始发力，时代依云小镇继续保持销售热度，穆天子山庄9月底开始推售新货；此外，还有部分中小楼盘也有新货发售。在丹灶，祈福南湾半岛“十一前后”将会隆重推出新组团。 9月，西樵、大沥、狮山、丹灶楼市新货纷至，为南海镇街楼市供应增量，可充分满足市场的需求。
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