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南海将建白天鹅五星级酒店 ,项目位于里水的广州白天鹅油库地块 将于明年下半年动工，拟2015年建成
核心提示：里水将建一座白天鹅五星级酒店。在上周五举行的南海区“三旧”改造项目投资推介会暨签约仪式上，广州白天鹅房地产开发公司与里水镇签订了里水白天鹅油库改造项目。 南海区长郑灿儒在会上表示，此次推介会是结合南海城市升级三年提升计划的一项重要工作，“三旧”改造项目要为南海的城市更新、城市升级加速加力。 现场 100个旧改项目 300余企业捧场 当天的推介会在南海区体育馆举行，现场吸引了台资、民营等300多家企业代表。在推介会上，南海各镇街也在现场“晒”出了各自的“三旧”改造项目。当天的推介会现场还将另外73块经营类用地一并推向市场，其中可供出让的住宅用地有35宗，用地指标1950亩，商服用地则38宗，用地指标为600亩。 据了解，这次“三旧”改造项目推介会为南海历年规模最大，在当天的会上，共推介旧改项目100个，改造土地面积14390亩，包括三大类项目：工业提升类26项，面积5450亩，约占推介项目总面积38%；商业类36项，面积3181亩，约占推介项目总面积22%；商住类38项，面积5759亩，约占推介项目总面积40%，预计这些项目可拉动投资588亿元。 南海“三旧”改造办公室主任、区国土城建和水务局常务副局长黄文富在会上表示，2007年以来，“三旧”改造有效促进了南海土地资源的集约利用，截至5月10日，南海已经认定了2000多个“三旧”改造项目，涉及改造土地面积12万多亩，计划投入改造资金约2500亿元。目前，已完善用地手续面积1.2万亩，已投入改造资金138亿元，已出让“三旧”改造土地超3000亩，“从这些数据来看，南海的‘三旧’改造项目尚有巨大的发展空间。” 亮点项目 1 里水白天鹅酒店 明年下半年动工 在当日的推介会上，有16个经过前期洽谈达成协议的项目进行了签约仪式。当中最大的亮点，就是广州白天鹅房地产开发公司与里水镇政府签订的里水白天鹅油库改造项目。 白天鹅房地产开发公司董事长李晖介绍，白天鹅宾馆是改革开放以来第一家中外合作五星级酒店，目前已成立白天鹅酒店集团有限公司，是省国资委下属的一级企业，集团首先在珠三角开拓市场，首选中的就是里水地块。 至于选中里水的原因，李晖表示看好广佛同城的前景，目前广州正在打造白鹅潭经济圈，定位为“广佛之心”。而该项目地块属白天鹅宾馆的一个油库，土地面积49.57亩，水路与白鹅潭相通。该地块紧挨江边，地理位置和环境都不错，计划兴建一个白天鹅品牌的五星级酒店，而这也将是广州之外珠三角地区的首家白天鹅宾馆。 李晖表示，该项目初步投资计划需7亿元，将根据当地的人文特点建设，但标准、管理模式、酒店软件等都参照广州白天鹅宾馆，同为五星级酒店，主要针对商务、会议等高端客户，也是白天鹅品牌连锁的酒店。现初步规划已完成，将在明年下半年动工，拟于2015年上半年建成。届时，从水路还可直接通往广州白天鹅宾馆。 2 四星级商务酒店 落户平洲玉器街 除了白天鹅油库改造项目外，当日签约的平东中缅酒店项目也颇受关注。据介绍，该酒店是百盛达第二家四星级标准的商务酒店，将于明年底在桂城平洲玉器街落成。 百盛达酒店总经理张惠芳介绍，该地块属于集体土体，土地不能转让，因此采取合作的方式，酒店将由平东社区承建，百盛达则承担所有内部装修和各方面的软件投入，预计投入达数千万元。届时，双方将按照合同分成。 据悉，在酒店的二层，将打造一个金铺式的玉器商场，建成后，这里将是平洲玉器城最高档次的玉器商场，可以更好地推广玉器文化。目前，该酒店已经动工，预计明年底将建成，将成为平洲玉器街一个标志性建筑物。 鼓励企业家投资 项目助推城市升级 郑灿儒 推介会上，区长郑灿儒表示，在过去的一年，由于国家的调控政策变化，加上本地一些政策的局限，一些企业家和部门对“三旧”改造的方向不太明确，举办这次推介会，目的之一就是表明有这些项目，鼓励企业家和投资者的信心，“对于不赚钱的项目，由政府出手，可以获利的由企业来搞，市民也得到更优美的环境，通过政府加企业，把市场拉起来，增强信心。” 郑灿儒表示，在“三旧”改造项目扶持上，除了市里的政策，南海区、镇也层层加码，出台了一系列奖励扶持政策，将提供高效服务，开辟绿色通道促项目投资最快办妥相关手续。郑灿儒说，“三旧”改造政策推动了南海的产业转型，城市品质提升和环境改善。目前，南海提出了城市三年升级计划，将迎来新一轮发展机遇和空间，“三旧”改造为新的发展腾出了巨大空间，这次推介会拿出来的100个“三旧”改造项目，就是结合南海三年城市提升的一项重要工作，这些项目要助推南海的城市提升计划，为城市更新及城市升级加速加力。 统筹/珠江时报记者 杨汉坤 文/珠江时报记者 杨汉坤 万文婷 通讯员 邹永榆 |