2012年南海“三旧”改造项目投资推介会圆满结束

5月11日上午，2012年南海“三旧”改造项目投资推介会暨签约仪式在南海体育馆圆满结束。这是南海有史以来规模最大的一次三旧改造项目推介会。此次投资推介的项目共100个,改造土地面积14390亩，包括三大类项目：工业提升类26项，面积5450亩，约占推介项目总面积38%；商业类36项，面积3181亩，约占推介项目总面积22%；商住类38项，面积5759亩，约占推介项目总面积40%，预计这些项目可拉动投资588亿元。

本次推介会采取先由各镇（街道）和区公资办、土地交易中心在各自设置的展位进行项目推介和洽谈。同时，区土地交易中心还将2012年的73块经营性用地供应计划一并展示，全部推向市场。之后，各镇(街道)单位代表上台推介重点项目。最后举行活动大会和“三旧”改造项目签约仪式。

　　此外，本次推介会还集中展示实施“三旧”改造以来的成功案例，并邀请中山大学教授、博导、省内知名城市规划专家袁奇峰，就当前“三旧”改造形势、改造投资方向等进行分析。

从2007年6月开始，“三旧”改造轰轰烈烈、如火如荼在佛山开展，而南海扮演了重要的开路先锋角色。这些年来，通过“三旧”改造促进了南海城市转型和产业提升，提高了南海的人居环境和区域价值，涌现了金融高新区C区、都市型产业基地等一大批项目，赢得了全社会广泛关注和积极推动。“三旧”改造多方推动，多方受益，政府在政策上给予了巨大的扶持，在办事效率上快马加鞭，开辟了绿色通道；金融机构在信贷上对三旧改造项目给予了很大的倾斜，十分给力；村集体和村民改造的愿望和动力充足。南海房地产企业抢抓机会，积极投入，深度参与，获益匪浅，成为业界第一批掘金者。

当前，房地产调控政策严格，但我们对南海区的房地产业发展前景始终充满信心。信心来源于几个方面，一是南海改革开发三十多年来高速发展积累了巨大的民间财富，居民储蓄余额为将近1800个亿；二是来源于政府职能部门励精图治所表现出来的高效、亲民和对企业发展全心全力的支持关心；三是来源于南海独特的区位优势和新一轮的城市更新战略所带来的房地产业巨大发展机遇；四是来源于南海房地产市场的表现，三、四月份南海房地产市场成交量连续增长，四月份共销售商品住宅1692套，销售面积为15.55万㎡，销售金额19.24亿元，环比分别增长38.69%、34.08%和30.40%，同比分别增长24.23%、26.98%和18.23%。

这次，南海大手笔拿出100个三旧改造项目进行推介，推介项目的工业提升和商业两大类项目数占全部项目数的比例为60%，而商住类比例为40%。南海区各房地产企业觉得这又是一次巨大的机遇，紧盯项目，抓住机遇，在南海新一轮城市发展中布局落子，与南海人民携手共进，在有为之乡作出更有为的贡献！

图1：区国土城建和水务局黄文富常务副局长作开场讲话

图2：我协会副会长保利华南实业有限公司周康总经理为三旧改造开发商代表讲话

图3：区政府蔡汉全政务委员讲话

图4和5：签约和合影

图6：我协会参会代表

图7和8：推介会现场

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