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禅桂楼市未来供应增加
经纬发布11月第三周禅桂房地产市场周报(11月16日~11月22日) 【市场动态】 交易走势：根据禅城区房地产交易所数据显示，截止到11月22日，本周禅城区商品住宅签约套数为148套，环比增长18.4%；均价为9826元/平方米，环比增长1.13%。根据南海建设局数据显示，截止到11月22日，本周桂城片区商品住宅成交套数为109套，环比增长319%；均价为9840元/平方米，环比增长12.27%。 【本周小结】 本周禅城市场继续稳步上扬“量价齐升”；桂城市场因项目推出新货，成交量出现大幅度上升，同时带动成交价格上调。 禅城方面：小户型产品供应量缩减，高端产品成交量维持平稳，使整体区域的成交价格只升不跌。未来将有多个精品及豪宅项目入市，整体区域价格均会出现平稳向上的发展态势。 桂城方面：本周保利花园的成交量出现大幅上升，因网站的数据滞后性，其火热的销售情况在本周体现。成交价格亦因保利花园的热销而拉升至近万的高位。本次保利花园推货不多，已接受售罄，预计下周桂城区域的量价将下调至原来水平。 相关部门陆续澄清年底房贷优惠政策将暂不叫停，让不少打算观望待楼价下跌再出手的购房者松一口气。这场开发商与购房者之间的博弈中有利于开发商的一个筹码消失，预期这场拉锯战将会延续到明年。(以上资料由佛山经纬房地产资讯有限公司提供)(记者招卓臻整理) |