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关于开展我区2012年度物业服务小区星级评比活动的通知
各会员单位、各有关单位： 为促进我区物业服务行业的健康发展，发挥先进物业服务项目的示范作用，不断提升物业服务水平，我区现开展2012年度物业服务小区星级评比活动，现将具体事项通知如下： 一、评定范围和对象 辖区内房屋建筑面积在5万㎡以上(含5万㎡)的住宅小区、别墅及综合大厦项目。 二、星级划分 南海区住宅小区物业管理星级服务，从低到高分为一星级、二星级、三星级三个等级。星级越高，表示管理服务标准和水平越高，具体评分标准参照《佛山市物业管理示范住宅小区标准及评分细则》及《佛山市物业管理示范大厦标准及评分细则》。 三、申报条件 （一）必须由具有相应资质的物业服务企业管理，且该物业服务企业在该项目的管理服务时间达1年以上（含1年）。 （二）项目参评前1年内没有发生因物业服务问题引发的重大安全事故或群体性上访事件。 （三）项目物业管理相应星级评定的综合得分：一星级必须达到75分（含75分）以上，二星级必须达到80分（含80分）以上，三星级必须达到85分（含85分）以上。 四、评定时间 （一）企业申报筹备阶段 星级评定由物业服务企业自愿申请。有意参加今年第一批次评审的物业服务小区请物业服务企业整理汇总与星级评定相关的附件资料，企业先自检并填写《南海区住宅小区物业管理星级项目评定申请表》，已成立业主委员会的须经业主委员会签署意见，再将申请表及相关附件资料于 （二）我协会审查资料后和区国土城建和水务局对申报项目进行考评。 五、评定申报材料 申报星级项目须提交以下资料： （一）《南海区住宅小区物业服务星级项目评定申请表》； （二）物业服务企业营业执照及资质证书复印件； （三）项目物业服务合同及服务标准复印件； （四）项目规模证明（项目规划验收表）； （五）与星级评定相关的其他证明材料。 六、奖励及公告 星级项目由我协会公布评定结果并颁发星级服务铭牌，获奖项目将作为明年申报市级示范项目的推荐依据，并作为企业晋升资质等级的参考依据，我协会网站上公布相关评定结果。 七、联系电话：0757-86231243，86234431 附件：1.南海区物业管理示范大夏达标申报表 2.南海区物业服务小区星级评比申报表 （附件请各单位到我协会网站www.nhfangdichan.com的表格下载专区下载） 佛山市南海区房地产业协会 |