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广州楼市市中心房价全线迈进“2万元时代”
据国家统计局网站公布的数据，今年10月，全国70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨4.0%，环比上涨0.9%。 从地区看，与去年同期相比，新建住宅销售价格上涨的城市有62个，其中涨幅最大的5个城市是：广州12.1%、金华11.0%、深圳8.9%、宁波8.5%、锦州8.3%；与今年9月相比，新建住宅售价涨幅最大的5个城市是：石家庄3.1%、南京2.4%、丹东2.3%、广州2.1%、西安1.9%。 核心提示 "2万元"杀到快得措手不及 仅仅经过短短几个月，当人们还在感慨广州楼价已重回"万元时代"的时候，市中心区的一些楼盘已开始冲上了2万元/m2，有的区甚至已出现了大批量的贵价楼。"万元时代"似乎已经过时，广州楼市已开始向"2万元时代"大跨步迈进了。 广州楼市经历2007年的疯涨和2008年的低迷后，到今年春节前后，由于宽松的货币政策及各方面因素的作用，楼市迅速回暖，市中心六区的成交均价从2月开始再破万元关口，除了4月稍有回落外，已连续数月上到12000元/m2的水平。今年7月，在广州市国土房管局公布的75条街道的房价中，竟然有32条街道的均价超过了10000元/m2，占了全市街道总数的42%。 从7月至今，广州楼价一直在高位运行，2万元/m2的贵价楼开始"蚕食"市中心区域，甚至有的郊区盘也够胆叫价2万元/m2以上，似乎"2万元时代"就要来临了。 珠江新城楼盘 全线迈进"2万元时代" 要说已成为"2万元时代"的重点区域，首数天河区。目前天河在售的近20个楼盘中，售价在2万元/m2以上的楼盘就有13个，其中尤以珠江新城为甚，该板块内所有在售楼盘的叫价都在2万元/m2以上。而天河北、五山一带也不示弱，君临国际公寓的顶层复式叫价高达5万元/m2，创下了广州楼盘单价的历史新高。 |