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经济发达 位置优越
南海房地产业赶超珠海、中山，跨入地级市水平 近几年，在佛山市南海区政府的大力扶持下，佛山市南海区房地产业得到飞速发展。2009年1至8月，南海区实现商品房销售面积268.49万平方米，商品房销售金额突破164亿元，已经超越珠海(商品房销售面积154.79万平方米、商品房销售金额122.5165亿元)、中山(商品房销售面积332.5万平方米、商品房销售金额146.68亿元)、惠州(商品销售面积217.69万平方米、商品房销售金额100.4亿元)等发达地级市的商品房销售规模，跨入地级市水平。南海区房地产业成为今年南海经济发展的一大亮点。 南海区的房地产业务近几年一直保持高速发展态势。2007年，南海区实现房地产销售金额161.34亿；2008年实现房地产销售金额116.37亿，2009年更在上述高基数上实现飞跃性增长，实在不简单。 归结起佛山市南海区房地产业务的高速发展，主要有以下几方面： 南海区具有佛山市其他区域所没有的地域优势，南海区东连广州，西连佛山市禅城区，地处珠三角的最富裕地区，可谓左右逢源。2008年，全区实现地区生产总值1490.8亿元，增长16.5%。固定资产投资总额414亿元，增长14%。地方财政一般预算收入76.2亿元，增长21%。税收总额207亿元，增长16.7%。金融机构本外币存款余额1739.5亿元，增长13.2%。按照其经济实力，南海区的经济总量已经可以与内陆的地级市相媲美。 随着《珠三角地区改革发展规划纲要》的制定实施，南海区作为改革开放的最前沿城市将会发挥更大的活力。今年，广佛同城的建立和广佛地铁即将开通、佛山一环各延线的完善，南海区的地理优势凸显。目前，南海城区到广州市的路程已经缩短到20分钟，如果地铁开通后，更缩短到12分钟。南海的地段优势不容置疑。房地产业务一直强调的就是地段，而南海就位于珠三角发展规划中的最好地段！ 一直以来，南海区政府致力于高效政府的建设。在国内率先建立区、镇行政服务中心，提高行政办事效率，创建阳光、透明的办事氛围，实实在在为企业发展创造各方面条件；政府近几年来不断提高施政水平，在规划、交通、市政配套、建设监管方面下真功夫，使得在南海区投资的国内一线房地产发展商得到真正用武之地。项目开发周期越来越短，从而使南海区的房地产业进入一种高速发展的良性循环。 目前，南海区的房地产处于前所未有的建销两旺好形势。 在南海区的里水“金沙洲板块”、黄岐、盐步的“广州中山九路板块”，大量的广州市民已经在此实现了购房置业的梦想。其中里水“金沙洲板块”的恒大御景半岛、广东时代地产开发的“时代糖果”小区，90%的购房者均为广州市民。在黄岐的“四季花城”、盐步的“雍景豪园”，广州市民的购房比例也是居高不下。 而位于南海区中心的桂城街道、罗村街道，则是另外一番天地，成为佛山市禅城区市民的购房首选。在今年桂城、罗村销售的商品房中，有接近一半的比例被佛山市禅城区市民所抢购。比如华鸿达地产的“怡翠玫瑰园”、万科的“金色家园”、时代地产的“时代倾城”更为佛山市禅城区市民所喜爱。 便利的交通、现代化的城市环境、优美舒适的居住条件，成就了南海区房地产业的繁荣。我们相信，佛山市南海区房地产业凭借着包容之心，左右逢源，未来将会越来越精彩。 |