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前三季度内地买家在香港购房成交数量创纪录，人均花费1100万港元
今年前三季度，二手市场“普通话拼音买家”的十大置业楼市片区，包括北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔、大围、康城、将军澳及西半山，合计录得1090宗“普通话拼音买家”入市，占整体二手住房约25%；有“小福建”之称的北角占131宗最多，涉及楼价10.1亿港元，当中健威花园、城市花园及柏蔚山等几个项目中这类客户最多，北角已连续两年录得最多该类客户买楼。其次是荃湾市中心及奥运站，分别录得123及120宗。 香港中原地产在报告中提到，从数据可见，内地客买得最多的其实是二手物业，同时，社区发展成熟及交通配套完善的片区，更是他们来香港置业的首选。此外，近年不少内地买家也喜欢在港岛东的北角区置业。如新鸿基地产在区内兴建的超级豪宅新盘海璇，内地客比例高达六成。 政府统计署及中原地图数据亦显示，北角区逾10万人口之中，有11.5%居民的惯用语言是普通话及其他中国方言，属港岛东区之冠。 另一方面，传统十大屋苑今年第三季度亦录得282宗“普通话拼音买家”入市的案例，已多过去年全年244宗，创三年新高；当中以天水围嘉湖山庄占61宗最多。 |