佛山市政府就楼盘涉嫌违规约谈万科：须尽快制订解决方案

    对万科在佛山市销售的金域中央楼盘涉嫌“虚假宣传违规销售”问题，佛山市政府约谈万科集团相关负责人，要求万科集团必须尽快制定系统的解决方案。
7月30日晚，央视财经发布调查文章称，广东省佛山市万科置业有限公司在当地出售的金域中央楼盘，将办公用房包装成公寓楼盘，出售给购房者，落户、上学成泡影。
事件一出，引发多方关注。
据《南方日报》报道，7月31日上午，佛山市市长朱伟代表市政府严肃约谈万科集团，对万科集团提出四点要求：一是必须切实承担企业主体责任，积极回应相关业主的利益诉求，尽快制订系统的解决方案；二是必须引以为戒，举一反三，全面梳理排查，做好自查自纠和整改工作; 三是必须积极回应媒体和社会关切，自觉接受舆论监督和社会监督；四是必须积极配合市监管职能部门的调查，如实说明情况，依法接受处理。
不过，澎湃新闻注意到，在此次央视财经报道之前，业主已向信访部门等多次反映，且部分业主得到佛山市南海区住房城乡建设与水利局的书面回复。
住建局的回复很明确：房屋用途不能变更。
今年7月初，有业主向媒体爆料，称自己于2017年7月购买的商住公寓在本月收楼时变成了办公室，根本不能居住。
佛山市南海区住房城乡建设与水利局的回复主要包括三点内容：
1.土地出让时设定的房屋规划条件中没有公寓式办公用房，因此在土地出让后不能随意变更。
2.因履行合同发声纠纷的，建议双方及时协商处理，如协商不成，应当尽快通过司法诉讼（仲裁）途径解决。
3.关于是否构成虚假宣传广告，场监督部分已介入调查并依法从严处理。

央视财经指出，由于公寓的购买不受佛山市本地限购政策影响，再加上万科公司的品牌影响力，对购房者的吸引力巨大。在当时，购房者都以抢到一套公寓，而感到幸运不已。不少购房者根本不清楚自己买的是办公用途的“公寓”。
不过，网上流传的一份《万科金域中央项目认购卡》显示，“温馨提示”第一条即“出卖人已告知且买受人**该产品属于商办性质。”该条提示旁即为客户签名。
万科金域中央楼盘，位于佛山市南海区，与广州仅一桥之隔，地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成，据悉，涉及业主人数达5800户。
对于此次佛山市政府约谈万科并提出的四点要求，万科集团高级副总裁、南方区域事业集团首席执行官孙嘉表示，万科集团将坚决落实市政府提出的四点要求，不回避矛盾，不掩饰问题，切实履行企业主体责任，积极制订并落实整改方案，同时加强企业内部整顿，给业主一个满意的答复，给政府和社会公众一个负责任的交待。
佛山万科5800名业主百万买公寓变办公房，落户上学成泡影
责任编辑：张珺

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