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公积金新规！这类人买首套房赶紧用公积金 不然以后都按二套走
近日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，对二套房使用国管公积金贷款条件进行了严格规定和限制。以往，用国管公积金购买二套房的时候，实行的是“认贷不认房”，也就说用公积金贷款二套房的房子，只要首套房的贷款还清了，再次贷款可以按首套房的标准来贷。但从今往后，这样的情况就不再允许。新的国管公积金贷款政策规定，未来的房贷和银行的程序一样，实行“认房又认贷”，即只要你(或配偶)名下有房子或是房贷记录，不论是否还清、商贷还是公积金、当地还是外省，甚至是卖了再买，从4月12日起都按二套房贷款走。其次，以后用国管公积金贷款二套房的，首付比例最低60%，利率为同期首套住房利率的1.1倍，最高贷款额度为60万。3。新政策规定，按等额本息还款法计算的月均还款额不能超过申请人收入的60% 。此外，最长还款期限是25年(以前是30年)，还款年龄最高不超过65周岁(以前是70年)。所以，刚需买房的小伙伴要注意了！ |