深圳楼市扫黑除恶 收茶水费、克扣押金等十类行为将严惩

   自8月9日深圳市规土委召开扫黑除恶专项斗争推进会，公布《深圳市规划国土委扫黑除恶专项斗争工作方案》以来，该委已专门成立了由一把手挂帅的“市规划国土委扫黑除恶专项斗争领导小组”，针对征地拆迁、渔业捕捞、城市更新等七大领域，通过日常排查和专项排查相结合的方式，挖掘涉黑涉恶线索，进行严厉打击，目前已收到上级交办的7宗涉黑涉恶线索，主动排查出9条涉黑涉恶线索。此外，该委还制定了整治“楼霸”行动方案，在全市范围内开展打击“楼霸”专项行动。

　　打击“楼霸”，重点整治十类行为
　　在9月6日召开的深圳市规划国土委扫黑除恶专项斗争工作会议中，委副巡视员、委扫黑除恶专项斗争领导小组常务副组长詹有力在会议中表示，要重点打击“楼霸”问题，联合中介协会，加强专项整治“楼霸”问题的工作力度，再次将整治“楼霸”问题的推上该委扫黑除恶专项斗争的重点。

　　究竟何为“楼霸”？深圳市规土委有关工作人员向南都记者列举了十大类当前重点整治的涉黑涉恶行为。

　　(一)采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人、随意解除租赁合同关系，恶意克扣保证金和预定金的行为；
　　(二)垄断房源、操纵房价、房租的行为；
　　(三)房屋租赁、房屋买卖等过程中，利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金的行为；
　　(四)非法侵占或者挪用客户交易资金的行为；
　　(五)违法违规发放和捆绑租赁贷款的行为，非法挪动租赁租金，巧立名目、随意收费谋取不正当利益的行为；
　　(六)与投机炒房团伙串通，通过收取“茶水费”、“好处费”等方式，谋取不正当利益的行为；
　　(七)诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金，规避限购限贷政策的行为；
　　(八)为小产权房等不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息的行为；
　　(九)通过媒体途径捏造虚假信息。

　　(十)其他涉黑涉恶、违法违规行为
　　“一把手工程”重点打击七大领域突出问题
　　目前，深圳市规划国土委正严格按照上级要求，坚持“一把手负总责任，分管领导直接负责，工作专班具体负责”的工作原则，牢牢树立“一把手工程”思想意识，加强组织领导，为专项斗争提供坚实的组织保障。同时，结合业务监管、日常巡查、信访举报等，建立集中排查、滚动排查和日常排查相结合的工作机制，重点打击征地拆迁、矿产资源、渔业捕捞、信访维稳、违法建筑综合治理、城市更新、房地产行业监管等七大领域的突出问题，高标准、高规格做好各项迎检工作。

　　深圳市不动产登记中心还设立了专门的举报电话(0755—22382601)和邮箱，企业及市民在不动产交易、抵押及登记过程中一旦发现涉黑涉恶的行为及线索，可通过电话、邮箱等方式向市不动产登记中心举报。该中心将重拳出击，严厉打击黑恶势力，维护不动产领域的和谐稳定。

　　此外，为进一步贯彻落实我市房地产宏观调控政策，整顿和规范房地产市场，按照住建部、中宣部等七部委发布的《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》的有关要求，该委联合市市场监管委、市住建局等九个部门，于8月3日印发了《关于印发；联合开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案>的通知》，在全市范围联合开展了打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象的专项行动，对房地产开发企业、中介的投机炒房等违法违规行为进行细致全面的查处。
　 .南.都.深.圳.报

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