政策口风刚松动 机构狂抢地产股

　　 国税总局澄清地方政府无权出台房产税，受此影响，昨日地产板块位列涨幅榜榜首，其中10只个股涨停
　　经过连续几个月下跌后，昨日房地产股整体走强，房地产板块整体上涨4.55%，成为两市涨幅第一的板块。其中，保利地产、格力地产等10只房地产股涨停，万科A等21只股票涨幅逾7%。分析师认为，昨日有媒体报道称，国税总局关于"地方无权出台房产税"的表态有助于减轻市场对房地产紧缩的担忧，超跌后的房地产趁势反弹，但若政策面没有大的变化，房地产股进一步反弹的空间有限。

　　盘面 24亿资金入市抢筹
　　近几个月来，受管理层出台一系列针对房地产市场的调控政策影响，地产股持续下跌。众多房地产股股价相对去年高点已被腰斩，即便是行业龙头万科A，在最近这轮下跌行情中股价累计跌幅也超过30%。近期，有关上海市拟对住房保有环节征税的传闻更是成了引发地产股下跌的新动力。昨日有媒体报道称，国家税务总局相关负责人表示按照现行的规定，地方政府没有权力出台新税种。

　　国家税务总局相关负责人的表态昨日减缓了市场对房地产进一步出现紧缩政策的担忧。昨日早盘在卧龙地产飙升涨停的带动刺激下，房地产板块做多热情显现。午后在"招保万金"合力拉升刺激下地产股大举反弹，地产龙头股万科大涨7.15%、保利地产大涨7.92%、招商地产大涨8.9%、金地集团封死涨停板。截至收盘，10只房地产股涨停，房地产板块整体上涨4.55%，列两市板块涨幅榜首位。盘后统计数据显示，昨日有近24亿元入市抢筹买房地产股，房地产板块成为资金净流入最多的板块。

　　后市 反弹空间仍有限
　　华西证券分析师蒋劲松认为，国税总局关于"地方无权出台房产税"的表态有助于降低投资者对征收房产税的隐忧。加上房地产股技术上超跌严重，昨日强势反弹在情理之中。尽管昨日地产股大幅反弹，但其反弹力度和高度仍较为有限。

　　蒋劲松表示，从目前政策面看，考虑到加息对宏观经济影响过大过广，所以针对房地产的利空--加息出台的可能性不是很大，但仍不排除会有新的调控措施出台。国家此次对于房市的调控态度非常坚决，而房价近期并没有明显下降的迹象，因此未来仍可能出台新的房价调控政策。在房地产业政策紧缩的基本面没有大的改变前，房地产股反弹的空间仍有限。

　　附：涨停的10只地产股
　　信达地产、格力地产、首开股份、荣盛发展、华发股份、广宇发展、卧龙地产、苏宁环保、金地集团、福星股份

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