广州房产新政初露端倪：新规限制开发商偷面积

　　 佛山传媒集团广州新闻工作站记者郑梓锐 通讯员穗规报道：前日从广州市规划局获悉，广州即将出台更加细致的规定规范建筑工程建筑面积计算。地产界人士分析，此举可视为广州房产新政之一，将限制开发商楼盘"偷面积"取巧行为，让地产开发回归中小户型主流，也将对未来房价产生影响。
　　在房地产业界有句话说的是，房地产开发建设中，谁能掌握 "偷面积"绝技，将等同在楼盘发售竞争中学会"葵花宝典"！ 在上一轮的国家地产调控政策中曾经规定，新开发楼盘必须7成以上建设90平方米以下户型，也因此催生了地产界内想方设法"偷面积"的各种绝招。
　　而此次广州即将出台的《广州市规划局贯彻实施<建筑工程建筑面积计算规范>办法》则更加细致地规范了住宅内的阳台、入户花园、设备间等半开敞空间以及楼层标准高度等房地产开发商"惯偷"部位的建设及其建筑面积计算。

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