二、三线地产股超跌反弹 抄底依旧为时尚早

　　 在昨日空方肆虐的市场中，引发本轮调整的罪魁祸首房地产板块出人意料地出现整体反弹的走势。其中，部分二、三线地产股更是在两市居前。截至收盘，中关村强势封于涨停，天保基建的涨幅也超过8%。不过，对于房地产板块的集体反弹，业内人士普遍并不看好。分析师认为，在中长期调控政策的压制下，房地产板块的超跌反弹难以持续，目前抄底房地产板块似乎为时尚早。
盘面
成两市最抗跌板块
在经过前期的持续杀跌后，昨日房地产板块在弱势中的抗跌表现尤其抢眼。其中，中关村在早盘的大幅走强刺激部分资金进场抄底。值得注意的是，在大盘尾盘的快速回升中，房地产板块更是扮演了多头主力的角色。截至收盘，整体微跌1.08%，成为两市最抗跌的板块之一。二、三线房地产个股更是占据两市涨幅榜前列。其中，中关村强势涨停、天保基建大涨8.35%。
尽管昨日地产板块超跌走强迹象明显，但机构、游资的激烈搏杀迹象明显。从昨日深交所盘后交易数据来看，尽管最大买入席位银河证券厦门美湖路营业部坚决买入该股3243万元，但最大卖出席位建银证券江门堤东路营业部同时也卖出该股3427万元。
分析
面临房产调控考验
在经过前期的大幅杀跌后，昨日房地产板块的整体反弹是否意味调控政策已经利空出尽？对此，银河证券在最新的研究报告中指出，在管理通胀预期方面，政策措施需要多管齐下，而资产价格应成为政策关注的重点，其中，遏制房地产价格过快上涨是重中之重。事实上，步入二季度以来，中央政府相关调控房地产的政策力度进一步加大，明显的代表性事件是14日管理层颁布的"新国十条"。
值得注意的是，与以往历次调控失灵不同，当下的中国经济已经无法容忍调控再次失败。鉴于此次调控"只能成功、不许失败"，现有的调控政策有必要做好向"深水区"迈进的准备。其中最为紧要的，就是要加快开征物业税的步伐。
声音
超跌反弹难以延续
"从目前管理层对楼市的调控来看，在前期下重拳出台一系列的调控政策后，无论是银行的信贷政策调控，还是最终传导到楼市的效果，均有待观望，因此，预计短期房地产的调控政策告一段落。不过，从中长期来看，物业税依然是压制在房地产板块头上的一座大山。"华泰联合证券分析师任劲表示，从昨日盘面来看，昨日地产板块的走强属于多日来连续调整后的超跌反弹，由于中长期受到实质性调控的影响，这种反弹可能不会持续，"即便短线房地产板块已经见底，但要想再度转强仍需漫长的盘整筑底过程"。因此，对于投资者而言，目前盲目地判断房地产板块抄底机会已经显现，还为时尚早。

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