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我会三届二次理事会会议圆满结束
4月8日下午，佛山市南海区房地产业协会在南海区盐步名都大酒店举行了佛山市南海区房地产业协会第三届二次理事会。会长、副会长、常务理事、会员和南海区金融界代表、各主要新闻媒体均派代表参加。 会议由南海区房地产业协会潘志勇先生和麦志光秘书长共同主持。 会议首先由麦志光秘书长传达了最近中央出台的有关房地产业方面的政策和分析了最近三个月南海房地产业的发展形势。今年两会期间，住房和城乡建设部部长姜伟新姜伟新在谈到未来房价的走势时，姜伟新说：“是稳定的，肯定是稳定的！总理都说了，房价必须保持一个合理的程度，这是必须得做到的。” ；“能稳定，总理都说了，不稳定怎么行，肯定行！不行也得行！”直接表达出中央监管决策机构对目前房价的态度。因此，南海区房地产业目前正处于蓬勃发展的健康状态，作为行业协会，更应以行业自律形式规范会员的行为，引导会员贯彻落实中央政策，以利于今后的可持续发展。从近三个月南海房地产业发展态势来说，南海区的房地产业的销售依然保持相当活跃态势，在销售均价方面，南海区各大发展商积极拥护中央的政策，房地产价格呈现稳中略降的局面（各主要楼盘销售均价对比上年末下降幅度大概在3-5%左右。显示出南海区房地产业作为行业协会方面是具有高度凝聚力的，会员的行业自律意识相当强。 另外，今年南海区房地产业呈现出良好的发展态势。表现在几方面：1、发展商流动资金相当充裕，抗风险能力大幅提高；2、发展商持续看好未来南海区房地产业，今年在施工方面的进度加快，投资加大。今年相当多的楼盘在春节过后即全面进入施工状态，投资进度理想。3、投放到社会的房源持续稳定地增长，销售新盘持续增加，发展商无捂盘惜售现象，消费者选择的机会增加。 其次，潘志勇会长简单介绍了南海区房协成立物业管理分会的设想。南海区目前城市化进程正不断加快，包括中海、万科、中信、香港新世界、香港新鸿基等一大批国内外一线品牌均已进驻南海，和原来南海有实力的大型发展商一起兴建了大量的优质楼盘，硬件方面已经成功搭建。但是，在物业管理的软件方面，南海区要朝着“五星级的南海”发展，还有很多方面的问题需要协会去努力。要生活和谐，除了要具备建筑优良的楼盘外，还需要有优质的物业管理作为长期支撑。为此，南海区房地产业协会经过前期长期的调研，推荐了拟成立的物业管理分会会长是佛山市南海区豪信物业管理有限公司的何国光先生以及副会长分别是佛山市百花物业管理有限公司公司的杨建华先生、佛山市南海区物业经营管理有限公司的黄永东先生、佛山市南海区能兴物业管理有限公司的单佃军先生、佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司的冯欣先生、佛山市金陆物业管理有限公司的卢建平女士、佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司的吴汉荣先生、佛山市南海国安物业管理服务有限公司的周卫国先生、佛山市南海钜隆物业管理有限公司的李永昊先生、佛山市万科物业服务有限公司的余小原先生、佛山市南海盐步宝城物业管理有限公司的余明先生、佛山市南海鸿晖物业管理有限公司的黎永坚先生、佛山市南海区昭信物业管理有限公司的周丽文女士、保利佛山物业管理有限公司的朱钢先生、中海物业管理有限公司的张勇先生、深圳天安物业管理有限公司的袁仲华先生、广东省华侨物业发展有限公司的许建华先生、中恒酒店物业管理公司的杨形东先生。 在理事会上，拟任的物业管理分会会长和副会长分别在会上对自己的企业进行了简单的介绍。 随后，理事会针对最近中央有关稳定房价在金融方面出台了一系列政策，秘书长专门邀请了南海区各大金融机构负责人介绍了今年在房地产开发贷款、按揭贷款方面的政策。会场气氛热烈。包括南海区建设银行行长罗永森、南海区信用社刘天下经理、南海区招商银行副行长邓杰夫、南海区工商银行信贷部主管李哲等上台做了精彩的发言。 本次会议，社会相关部门也相当重视，包括佛山市人大代表（叠二社区主任）陈伟强、南海区政协常委曹健宇、南海区民政局民间组织管理科蒋素媚科长等均在会上进行发言，希望在各方面协助南海区房地产业协会做强做大。 |